Gratis waardebepaling

Waarom is een juiste waardebepaling van uw woning van het grootste belang ?

Overwaardering maakt een woning onverkoopbaar en doet u kostbare tijd verliezen.

Stel: uw woning heeft een marktwaarde van 190.000 Euro, maar u stelt ze te koop aan 230.000 Euro ("eens proberen"). Mensen met een budget van 200.000 Euro komen dus niet kijken naar uw woning, maar zoeken verder (en kopen een andere woning). U merkt na enkele weken dat u te hoog zit met uw prijs (maar dat wist U wel), en u verlaagt naar 210.000... Nog te duur. Er zal zich later nog een prijsverlaging opdringen.

Intussen hebt u veel kostbare tijd verloren, want u hebt veel potentiële kopers mislopen. Een voortdurend verlagen in prijs maakt bovendien een zeer slechte indruk op iemand die in uw pand geïnteresseerd blijft, en maakt laatstgenoemde sterker bij onderhandelingen.

Wees op uw hoede voor mensen die systematisch uw pand té hoog gaan inschatten, om zo aan de opdracht te geraken. Uw pand raakt "verbrand", wegens te lang te koop en wegens verschillende prijsdalingen... Onderwaardering zou aan de andere kant – vanzelfsprekend - een jammerlijke zaak zijn voor U als verkoper.

U zou toch ook geen woning kopen die veel te duur te koop staat ?
Wees gerust, Uw toekomstige koper ook niet ...